足球竞彩网老旧小区物业弃管问题的建议                                                 

编    号：202122

姓    名：杨淑梅

联系电话：15248287128

案    由：

理    由：足球竞彩网老旧小区物业弃管问题的建议

        我辖区弃管楼问题

        新城街道辖区共33个小区，其中29个小区没有物业，小区长期处于弃管状态，配套设施不完善，小区环境杂乱，上下水管道严重老化，常年滴漏，屋顶漏雨，冬天暖气不热，供暖水管爆裂等情况时有发生，居民多次向社区反映，增加了社区工作人员的工作量与工作难度。

建    议：

一、加强弃管小区规范化管理的建议

1、政府主导实施物业管理成立业主委员会，业主

“自治”体现主人翁地位。

        老旧小区的基础设施建设和维修时一个老大难问题，这项公共维修需要政府主导实施，由政府出面，并且提供一定程度的前期修缮，将会是解决问题的最好办法，比如对上下水管道的清理，管道的更新，建筑的加固等。

2、落实物业管理服务

政府在进行基础设施修建和改造之后，对老旧小区

工程验收之后就要落实物业管理服务。可以政府出资，由街道成立专门的物业管理部门，维护小区居民的合法权益，由物业管理部分老旧小区之间进行协调，沟通，达到对老旧小区“三基本”的服务：基本保洁、基本绿化、基本养护。给小区居民提供基本的物业服务，保障小区居民能够进行日常生活。